Montag, den 10 September 2012 um 9:57 Uhr | Erst Mitte August 2012 hat die Diskussion darüber begonnen, ob es denn auch eine Abwrackprämie für alte Heizungen geben solle. Wenn Sie als Vermieter jetzt schon planen, eine neue Heizung zu kaufen, dann sollten Sie sich zuerst über die Vorgehensweise bei allen Arten von staatlichen Förderungen informieren. Denn eine falsche Antragstellung kann zum vollständigen Verlust der Abwrackprämie führen. Sie sollten deshalb auf aktuelle Informationen setzen. Auch beim Kauf von gebrauchten Immobilien wie z.B. bei einem Immobilienangebot im Internet ist Vorsicht in Bezug auf die verbaut Heizung geboten. Es wird empfohlen einen genauen Blick auf die vorhandene Heizung zu werfen. Empfehlenswert ist auch einen Experten hinzuzuziehen. Dann ist man auf der sicheren Seite, sollte die alte Heizung ausgetauscht werden und die Prämie kassiert werden. Ein kleiner historischer Exkurs zur damaligen Abwrackprämie für Autos kann dabei nicht schaden.Umweltminister Altmaier spricht von Ressortabstimmungen
In der dritten August Woche waren die Tageszeitungen voller erstaunter Meldungen über eine mögliche Abwrackprämie für Heizungen. Einer der zuständigen Minister, Peter Altmaier (CDU), spricht dabei ganz deutlich erst von einem Entwurf und einer Abstimmung zwischen den Ressorts! Dies bedeutet: Der Gesetzentwurf ist noch nicht verabschiedet und deshalb können zum heutigen Zeitpunkt mangels einer vorhandenen Rechtsgrundlage auch keine Abwrackprämien gezahlt werden. Dies bedeutet: Wer sich die Abwrackprämie sichern möchte, der sollte die Heizung nicht zu früh abschaffen. Bei allen bisherigen Förderungen galt das Prinzip: Erst der Antrag, dann erst Genehmigung und Investition.Wie die Abwrackprämie beim Auto funktionierte
Als im Jahr 2009 die Abwrackprämie für das Auto kurzzeitig und befristet eingeführt wurde, da mussten jede Menge Kriterien eingehalten werden! Das Auto musste in einem fest definierten Zeitraum (damals vom 14. Januar bis 31. Dezember 2009) gekauft und dann auch amtlich zugelassen werden. Davor und danach durchgeführte Käufe führten nicht zu einer Prämienberechtigung. Ähnliches ist übrigens auch für die Abwrackprämie für Heizungen zu erwarten: Irgendein Zeitfenster in der Zukunft wird für diese Prämie definiert werden. Da Gesetze für Zuschüsse nicht rückwirkend wirken dürfen, werden alle Käufer davor leer ausgehen. Dann wird es irgendeine Art Mindesteffizienz der Heizung geben. Somit kann es beispielsweise sein, dass sowohl Brennwertheizungen als auch die Umstellung auf Geothermie bezuschusst werden. Dies weiß aber im Moment noch niemand, nicht einmal der Gesetzgeber selbst! Deshalb lohnt es sich wirklich zu warten, um die genauen Spezifikationen zu kennen.Zusätzlich wird es wohl irgendein maximales Fördervolumen geben, womit der Förderzeitraum dann bei Erreichen einer bestimmten Anzahl geförderter Heizungen oder einem bestimmten ausgezahlten Volumen vorzeitig beendet werden kann. Schauen Sie also regelmäßig bei immobilie.com herein, wenn Sie mehr erfahren möchten. ... | |
Freitag, den 7 September 2012 um 12:35 Uhr | Die Luftfeuchtigkeit in geschlossenen Räumen ist eine wichtige und gleichermaßen heikle Angelegenheit. Auf der einen Seite ist eine gewisse Luftfeuchte von relativen 50% - 60% ideal für uns Menschen und fördert unser allgemeines Wohlbefinden, stärkt unser Immunsystem und verhindert sogar Infektionskrankheiten, auf der anderen Seite kann eine zu hohe oder zu niedrige Luftfeuchtigkeit genau das Gegenteil bewirken. Im Falle einer zu hohen Luftfeuchtigkeit leiden sogar Einrichtungsgegenstände, Polstermöbel und im schlimmsten Fall das Mauerwerk. Ein sogenanntes Hygrometer, wie es auch in der Terraristik eingesetzt wird, verschafft einen Überblick über die aktuelle Luftfeuchtigkeit, doch wie man Ratgebern wie http://www.luftentfeuchter-hilfe.de/ entnehmen kann hilft das Wissen darüber alleine nicht aus.Erhöhte Luftfeuchtigkeit kann viele Gründe habenZur Regulierung der Luftfeuchtigkeit werden sogenannte Lufttrockner oder Luftentfeuchter verwendet. Sie existieren in verschiedenen Dimensionierungen für die unterschiedlichsten Anwendungsgebiete. Nicht wenige Wohnräume leiden unter einer zu hohen Luftfeuchtigkeit aufgrund architektonischer Mängel. Dies können unmittelbare räumliche Anbindungen an Feuchträume wie einen Waschkeller oder das Badezimmer sein, aber auch schlecht konzipierte Zwischenwände die eine Luftzirkulation und damit ein gutes Durchlüften erschweren. Zu hohe Luftfeuchtigkeit kann allerdings auch durch bauliche Mängel entstehen, wie dem bekannten Wasserschaden bei Rohrbruch, leckenden Dachabdeckungen oder marodem Mauerwerk das zu viel Feuchtigkeit aufnimmst, einspeist und ach wieder abgibt. Auch scheinbar luxuriöse Anschaffungen wie ein Indoor-Sauna, groß dimensionierte Whirlpools oder gar der eigene Swimmingpool können die Raumfeuchte eklatant in die Höhe treiben, nicht nur dort wo sie eingesetzt werden sondern über die gesamte Wohnfläche hinweg.Ein Luftentfeuchter schafft AbhilfeTatsächlich trägt sogar die Bepflanzung zur Luftfeuchtigkeit bei, und wer Reptilien hält verändert sein Raumklima ebenfalls drastisch. Der Luftentfeuchter verhindert hier eine zu hohe Feuchtigkeit, und verhindert damit, neben einem unangenehmen Raumklima, auch schädliche Auswirkungen wie bspw. Schimmelbefall. Informationsgeber klären über die Funktionsweise von Luftentfeuchtern auf, aber auch über ihren individuellen Einsatzbereich und deren Dimensionierung. Große Geräte bspw. eigenen sich zum Trockenlegen nach einem Wasserschaden oder von Neubauten um den Einzug effektiv zu beschleunigen - auch Großraumbüros, Saunen und Schwimmbäder profitieren von derartigen Geräten die wahlweise manuell oder automatisch geschaltet werden können. Primäres Ziel der Lufttrockner ist es dabei, im privaten Rahmen das Klima zu verbessern. Das ist gesund für Menschen wie Haustiere, besonders wichtig bei Kindern und Kleinkindern, und verhindert Schimmelbildung, durch die eklatante gesundheitliche Schäden entstehen können, teils unsichtbar im Mauerwerk versteckt und somit unerkannt. Der Einsatz solcher Geräte kann also auch präventiv erfolgen - und kleine Geräte kommen sogar gänzlich ohne Strom aus, das sie mit Granulaten oder Salzkristallen arbeiten. ... | |
Freitag, den 7 September 2012 um 12:17 Uhr | Was dem Mehrfamilienhaus sein Aufzug ist dem Einfamilienhaus sein Treppenlift. Die Erfindung der "stufenlosen Treppe" kann als echte Innovation barrierefreien Wohnens betrachtet werden, denn kaum eine Erfindung erleichtert im Alter den Alltag mehr als sie. Nicht wenige ältere Herrschaften müssen im Alter ihr Eigenheim aufgeben
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Freitag, den 7 September 2012 um 11:06 Uhr | Es ist der wohl ärgerlichste wie potentiell teuerste Schaden den eine Immobilie heimsuchen kann: der Wasserschaden. Sein Ursprung ist dabei ganz vielfältiger Natur und nur allzu häufig nicht einmal offensichtlich, seine Auswirkungen hingegen können fatal sein und kaum deutlicher.
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Dienstag, den 4 September 2012 um 12:23 Uhr | Wer im Untergeschoss Wohnraum schaffen möchte und sich dabei wohlfühlen will, sollte auf die nötige Abdichtung und Dämmung achten. Oft verbindet man das Stichwort „Keller“ mit muffigen, feuchten und dunklen Räumen. Dabei muss der Keller schon lange nicht mehr nur als Abstellkammer genutzt werden.
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Dienstag, den 24 Juli 2012 um 12:22 Uhr |
In Deutschland werden Vermittler einer Option zu einem Vertragsabschluss als Makler bezeichnet. Besonders geläufig ist der Begriff des sogenannten Immobilienmaklers. Sie schließen Verträge über Mietverhältnisse oder den Verkauf von Grundstücken oder generell Immobilien ab. Hierfür ist in Deutschland eine besondere Genehmigung nach § 34c GewO für jeden Makler zwingend erforderlich.
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Mittwoch, den 4 Juli 2012 um 15:57 Uhr | Immobilien können nicht nur durch Grundstück und Lage eine Wertsteigerung erfahren, sondern auch durch hochwertige Möbel. Möchte man sein Anwesen oder Wohnung vermieten, dann sind möblierte Apartment lukrativ. Jedoch nur, wenn schon bei der Einrichtung auf Klasse gesetzt worden ist. Entweder man engagiert einen Inneneinrichter dafür, oder legt selber Hand an. Schwer muss das nicht sein, wenn man ein wenig im Netz stöbert.
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Mittwoch, den 30 Mai 2012 um 11:16 Uhr | Ein Mietvertrag lässt sich optional schnell und sicher mittels eines Auflösungsvertrages kündigen. Der sogenannte Mietaufhebungsvertrag kommt sowohl für Mieter als auch für Vermieter in Frage. Dies berichtet Pronto - Business Media GmbH in einer Pressemitteilung. Experten empfehlen einen solchen Vertrag in sehr unterschiedlichen Fällen, heißt es.
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Mittwoch, den 23 Mai 2012 um 12:04 Uhr | Eine neue Immobilie kann etwas Wunderbares sein, egal ob eine Eigentumswohnung oder gleich ein komplettes Haus gekauft wird. Auch wer sich sein Haus in Eigenregie erstellt, kann es kaum erwarten, bis es endlich bezogen werden kann. Mit viel Sorgfalt wurde die Immobilie ausgewählt oder bis ins kleinste Detail geplant. Nun sollte auch die Inneneinrichtung nahezu perfekt sein. Meist reißt dies noch einmal ein großes Loch in den bereits schon sehr strapazierten Geldbeutel. Doch das muss nicht sein mit der richtigen Webseite. Stilvolle Möbel für jeden RaumWer eine ganze Wohnung oder sogar ein ganzes Haus komplett mit neuen Möbeln füllen muss, kommt schon manchmal an seine Grenzen. Zu groß ist das Angebot und erdrückt beinahe den Suchenden. Zeitraubend und anstrengend kann die Suche in den jeweiligen Möbelhäusern sein, mit dem Ergebnis, eigentlich haben alle die gleichen Möbel. Viel relaxter und ohne große Anstrengung sucht der frisch gebackene Wohnungsbesitzer seine Einrichtung im Internet. Ausgesuchte Möbel mit hoher Qualität bietet das Online-Shopping-Portal einrichten.com. Hier ist alles vorhanden, was man für eine stilvolle Einrichtung braucht und das für jeden Raum. Die passende Couch zu seinem tollen, neuen Wohnzimmerschrank in trendigem Weiß zu finden, ist hier eine Kleinigkeit. Auch das Kinderzimmer kann je nach Alter des Kindes mit Möbel bestückt werden, die für ein kuscheliges oder cooles Ambiente sorgen. Neu einrichten – aber wie?Diese Frage ist ganz leicht zu beantworten, denn hilfreiche Einrichtungstipps erhält man in der Rubrik „Magazin“ der Webseite einrichten.com. Hier erhalten der angehende Innenarchitekt oder diejenigen, die es noch werden wollen, Ratschläge wie man ein besonderes Ambiente in die Räume bringt. Was ist gerade modern und wie decke ich eine festliche Tafel? Alles dies und noch viel mehr wird in ständig neuen Artikeln dem Leser sehr anschaulich nahe gebracht. Einige Produkte erscheinen in einem ganz neuen Licht und vielleicht sieht die Wohnung später ganz anders aus, als geplant. Wer also Anregungen für seine neue Wohnungseinrichtung braucht, sollte auf das Magazin klicken. ... | |
Mittwoch, den 23 Mai 2012 um 9:14 Uhr | Wer umziehen muss, der steht häufig vor der oft besungenen Frage: „Wer soll das bezahlen?“ Umzug ist teuer, gar keine Frage. Das fängt mit der Kaution an, geht bei der Renovierung weiter und oft müssen auch noch neue Möbel her. Wer aber clever und organisiert beim Umzug vorgeht, der kann viel sparen. Der alte und der neue MietvertragWenn Sie an einen Umzug denken, überprüfen Sie Ihren aktuellen Mietvertrag bezüglich der Kündigungsfrist. Falls Sie einen zeitlich begrenzten Mietvertrag, den Sie vor Ablauf kündigen wollen, bedenken Sie, dass dies nur unter bestimmten Bedingungen möglich ist. Stellen Sie bei Unterschrift des neuen Mietvertrages sicher, dass Sie nicht doppelt Miete bezahlen müssen. Sprechen Sie mit dem neuen Vermieter, ob er statt einer Barkaution, bzw. eines Kautionssparbuches eine Bankbürgschaft akzeptiert. So bleibt Ihnen der Betrag für die Kaution zur freien Verfügung. Sollte eine Bankbürgschaft nicht möglich sein, schließen sie eine Kautionsversicherung ab. Die wird Sie einen geringen monatlichen Beitrag kosten, aber auch hier bleibt der eigentliche Kautionsbetrag in Ihrer Geldbörse. Achten Sie darauf, dass die alte Kaution mit Zins und Zinseszins ausgezahlt wird. Wenn Sie sich nicht sicher sind, lassen Sie Ihren alten Mietvertrag vom Mieterbund überprüfen. Klauseln, die Schönheitsreparaturen betreffen, sind oftmals ungültig. UmzugshelferAuch wenn in Ihrer Familie oder im Freundeskreis keine kräftigen Männer sind, die beim Umzug helfen können, bedeutet das noch nicht, dass Sie in Umzugsunternehmen beauftragen müssen. Schauen Sie in die lokalen Anzeigeblätter und suchen Sie nach „Umzugshelfer“. Zusammen mit einem gemieteten Transporter ist das erheblich günstiger. Auch ein Aushang im Supermarkt kann helfen. NeuanschaffungenWenn Sie wissen, dass Sie neue Möbel, Regale oder Dekorationen brauchen, beginnen Sie frühzeitig mit der Suche nach neuen Stücken. Unter Zeitdruck gibt man häufig zu viel Geld aus. Im Internet finden Sie per Preisvergleichsseiten die günstigsten Angebote und können in Ruhe auswählen. Nutzen Sie Gutschein-Portale, um Rabatte zu bekommen. Hier zum Beispiel finden Sie Home24 Gutscheine. Möbel, Gardinen, Vorhänge, Lampen und Zubehör können ins Geld gehen. Mit Gutscheinen sparen Sie Geld, dass Sie an anderer Stelle gut gebrauchen können. Und lassen Sie sich die Neuanschaffungen gleich an die neue Adresse liefern, wenn möglich am Tag nach dem eigentlichen Umzug. Aber überprüfen Sie auch, was Sie vielleicht noch nutzen können. Das Umnähen Ihrer alten Gardinen in einer Schneiderei zum Beispiel kostet sicherlich Geld, ist aber immer noch günstiger als ein Neukauf. Sprechen Sie, wenn möglich, mit den Vormietern. Vielleicht gibt es ja Dinge, die Sie kaufen müssten, die aber die Nochmieter Ihrer neuen Wohnung bei ihrem Umzug nicht gebrauchen können. So kommen Sie günstig an Dinge, die Sie dann nicht einmal packen und tragen müssen. Gleiches gilt für Ihre Wohnung. Haben Sie einen Nachmieter? Fragen Sie ihn, ob er eventuell etwas von den Dingen kaufen möchte, die Sie nicht mehr brauchen. Renovierung in der neuen WohnungWenn Sie selbst nicht streichen oder tapezieren können, finden Sie auch hier über die Kleinanzeigen im Lokalanzeiger günstige Helfer. Woran Sie nicht sparen sollten, sind Farben und Tapeten. Bedenken Sie, billige Farben brauchen oft bis zu drei Anstriche, bevor Sie wirklich decken. Billige Tapeten sind oft so dünn, dass sie bereits auf dem Weg vom Tapeziertisch zur Wand reißen. Gerade bei Farben findet man im Internet auch viele Verbraucherempfehlungen. So finden Sie günstige Produkte zu Topqualität. Sortieren Sie ausEin Umzug ist eine gute Möglichkeit, endlich mal wieder auszusortieren. Je länger man irgendwo wohnt, desto mehr sammelt sich an. Beginnen Sie frühzeitig. Und sortieren Sie aus: Gut erhaltene Kleidung oder funktionierende Geräte sollten Sie aber nicht wegwerfen. Machen Sie Geld aus dem, was Sie nicht mehr brauchen. Bieten Sie die Sachen auf einem Auktionsportal zum Kauf an. Oder vielleicht gibt es in Ihrer Stadt einen Second-Hand Laden, der alte Geräte und Kleidung aufkauft. Natürlich bekommen Sie keine Neuwarenpreise, aber immer noch besser, als alles wegzuwerfen. Und seien Sie ehrlich zu sich selbst. Die Küchenmaschine, die Sie in drei Jahren einmal benutzt haben, wird auch in der neuen Wohnung nicht öfter zum Einsatz kommen. Die Schuhe, die zwar wunderschön sind, aber an der Ferse drücken, passen in der neuen Wohnung auch nicht besser. ChecklistenSchreiben Sie „Alt-Neu“ - Checklisten und halten Sie sich an diese. In den letzen Tagen in der alten und den ersten Tagen in der neuen Wohnung geht es oftmals ein wenig chaotisch zu. Da ist es besser, wenn man sich an Listen halten kann, die man mit kühlem Kopf geschrieben hat. Vergessen Sie dabei auch nicht die rechtzeitigen Ab- und Anmeldungen von Strom, Wasser, Telefon und Internet. Legen Sie diese Termine, wenn irgend möglich, auf einige Tage vor dem Einzug, damit Sie am Umzugstag keine böse Überraschung erleben. Falls ein Herd angeschlossen werden muss, holen Sie sich vorher Kostenvoranschläge von ansässigen Elektrikern. Genießen Sie die neue WohnungDie ersten Tage nach dem Umzug sind natürlich noch stressig. Gehen Sie es langsam, aber kontinuierlich an. Machen Sie aus Ihrer neuen Wohnung ein Zuhause. Das spart kein Geld. Aber Nerven, denn Sie möchten ja nicht wochenlang im Chaos leben. Und schon bald sind Sie wirklich daheim! ... | | << Start < Zurück 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Weiter > Ende | | |
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