Nach einem auf und ab etablieren sich Immobilien langsam aber sicher wieder als rentable Anlageform. Am Anfang stand ein Boom auf dem Immobilienmarkt, vor allem in Amerika.
Doch das Ende ist hinlänglich bekannt: Ein Dominoeffekt setzte ein, der zunächst den Immobilienmarkt und dann auch den Finanzmarkt in eine tiefe Krise zog. Mit der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten ist selbstverständlich auch der Preis gesunken. „Derzeit macht eine Investition in Immobilien als eine wertbeständige Anlage also durchaus Sinn“, schätzt Rolf Aulinger, Geschäftsführer der Schweizer Unternehmensberatung auconia GmbH, die Situation ein.
Zwei Komponenten gelten als entscheidend beim Immobilien-Investment: Lage des Objekts und die Perspektive. „Kurzfristige Hypes der Objekte übertünchen aber häufig den realen Wert, wie vor kurzem der inzwischen vollständig verpuffte Bauboom in den Arabischen Emiraten sehr anschaulich zeigte“, weiß Aulinger. Der Experte rät zu einem ausgewogenen Anlagemix zwischen hoher Rendite und kleinem Risiko.