Der Thüringer Wohnungsmarkt befindet sich gerade in einer Phase der Umstellung. Die geringen Geburtenzahlen sowie die allmähliche Vergreisung der deutschen Gesellschaft wirken sich maßgebend auf den Immobilienmarkt in Thüringer Städten aus.

Wo früher präferiert ein kleines Haus in einer beschaulichen Gegend gewählt wurde, liegt heute der Hauptfokus auf der Praktikabilität. Somit bevorzugen Senioren kleine Wohnungen in der Innenstadt, beispielsweise um eine direkte Anbindung zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten zu haben.

Ferner lässt sich eine weitere Entwicklung beobachten, die sich maßgeblich auf Angebot und Nachfrage an Wohnimmobilien ausübt: Durch die zunehmende Zahl an finanziell schwächeren Familien und Einzelpersonen vergrößert sich der Bedarf an Sozialwohnungen gewaltig. Experten sagen, dass Bedürfnisse wie diese sich künftig auf den Wohnungsmarkt Thüringens auswirken werden.