Laut Max Herbst, Inhaber der FMH Finanzberatung, sei der im Fünf-Jahres-Bereich durchschnittliche Zins inzwischen mit 0,3 Prozentpunkten unter dem bisherigen Tief von 3,29 Prozent angelangt. Zehnjährige Darlehen stehen bereits für 3,5 Prozent zur Verfügung, sofern der Kreditnehmer in der Lage ist rund die Hälfte des Objektwertes aus eigener Tasche zu zahlen.
Überdies ist sogar der Mittelwert von ca. neuzig Banken mit 3,72 Prozent unter dem bis dato historischen Tiefstand gefallen.
Des weiteren gilt Deutschland als eines der sichersten Anlageländer. Aus diesem Grund legen auch immer wieder Investoren ihr Geld mit niedrigem Zins an. Ein weiterer Faktor für den niedrigen Zins ist sicherlich die momentane Unruhe auf dem Aktienmarkt, wo zur Zeit vermehrt sichere Aktien, Wertpapiere erworben werden, was den Hypothekenzins deutlich herabdrückt.
Ein ausgiebiger Preisvergleich steigert den eigenen Erfolg
Interessierte, die einen Immobilienkauf in naher Zukunft in Betracht ziehen oder eine Anschlussfinanzierung benötigen, sollten die finanziellen Angebote der Institute und deren Leistung vorab explizit untersuchen und gegenüberstellen. Die Spannweite der einzelnen Angebote beträgt immer noch ein sehr hohes Ausmaß.
Über- und unterdurchschnittlich gute Anbieter von 15 jährigen Anleihen haben z.B. nur einen Prozentpunkt Differenz. Das dies über einige Jahre aufsummiert sich finanziell extrem auswirken kann zeigt folgendes Beispiel: Eine Finanzierung von über 200 000,-€ ist beim teuersten Kreditor rund 35000,-€ teurer als beim Günstigsten. Beachtet man zudem den Zinsvorteil, der in die Tilgung mit eingeht, würden 0,1 Prozentpunkte weniger Zinsen 200,-€ im ersten Jahr und 3700,-€ über die gesamte Laufzeit von 15 Jahren einbringen.
