In den Jahren 2006 und 2007 war es zwischen den Geschäftspartnern bereits zu insgesamt vier Transaktionen gekommen. Das Vertragsvolumen umfasst 54 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 4.777 qm, 54 Tiefgaragen-Stellplätzen sowie Außenanlagen. Die 54 Wohnungen befinden sich in einem Gebäude. Fertiggestellt wird im Januar 2010, ein großer Teil der Wohnungen ist bereits vermietet.

Das Projekt liegt im neuen Stadtteil City-Park, auf dem Gelände des ehemaligen Bahn-Ausbesserungswerkes Karlsruhe im Südosten nahe der Innenstadt. Der neue Stadtteil entwickelt sich sukzessive vom Mendelsohnplatz aus nach Osten – entlang der Kriegsstraße Ost – sowie von Süden beginnend mit den Grundstücken an der Luisenstraße.