Suche
X, Y und Z
|
Begriffe mit den Buchstaben X, Y und Z im Glossar von Immobilie.com
|
Ziegeleien
Wichtig bei der Auswahl der Ziegel ist heute die Beratung. Benötigt das Eigenheim neue Ziegel auf dem Dach, sind heute einige Kriterien zu bedenken
Zitterbeschluss
Die früher gängige Praxis der Zitterbeschlüsse bestand darin, dass die Hausverwaltung und einige Eigentümer Beschlüsse fassen, die eigentlich der Einstimmigkeit bedurft hätten. Diese wurden, sofern nicht durch die anderen Eigentümer innerhalb eines Monats angefochten, rechtskräftig und durften dann umgesetzt werden.
ZwangshypothekSofern der Schuldner eines Gläubigers über Grundbesitz verfügt, kann der Gläubiger auf dem Grundbesitz des Schuldners eine sogenannte Zwangshypothek eintragen lassen. Er muss hierfür über die vollstreckbare Ausfertigung eines Titels (zB Urteil, Vollstreckungsbescheid) verfügen. ZwangsversteigerungEs kann vorkommen, dass der Eigentümer einer Immobilie für die Rückzahlung eines Darlehens, das zum Kauf oder Bau der Immobilie verwendet wurde, nicht mehr aufkommen kann. Egal, ob es sich hierbei um eine Eigentumswohnung oder ein Haus handelt, ist für den Gläubiger des Immobiliendarlehens immer ein Grundpfandrecht, namentlich eine Hypothek oder Grundschuld am entsprechen Grundstück im Grundbuch eingetragen.
ZwangsverwaltungEs kann vorkommen, dass ein Schuldner seinen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen kann. Dann kann eine Immobilie desselben unter Zwangsverwaltung gestellt werden. Hierzu wird ein Zwangsverwaltungsvermerk an dem betreffenden Grundstück im Grundbuch eingetragen.
ZwangsvollstreckungDurch die Zwangsvollstreckung wird mit Hilfe staatlicher Mittel ein berechtigter Anspruch durchgesetzt. Die Zwangsvollstreckung erfolgt in der Regel immer dann, wenn offene Forderungen, wie Kredittilgungen nicht erfüllt werden. Bei einer Kreditvergabe für den Kauf eines Grundstückes, oder Bau einer Immobilie wird in der Regel immer eine Grundschuld zu Gunsten des Kreditgebers eingetragen. Damit bei größerem Zahlungsverzug eine Zwangsvollstreckung erfolgen.
|
|
|
Mein Konto
Besucher-Statistik 01/09
Die Frage lautete: "Handeln Sie mit Immobilien?". Das Ergebnis zeigt, dass etwa
34%
der Besucher von Immobilie.com mit Immobilien handeln. Die anderen66%
hingegen haben nichts mit Immobilienhandel zu tun.
Wohnflächenstatistik
Welche Wohnfläche hat Ihr Haushalt?
