Viele Mieter müssen in unserer heutigen Gesellschaft hohe Nebenkosten für die eigene Wohnung zahlen. Oftmals zahlt der Mieter zu viel und nach dem deutschen Mietrecht sind diese Kosten nicht Pflicht.
Daher sollte man auf der Suche nach einer passenden Wohnung auch die Nebenkosten berücksichtigen. Aber woran erkennt man nun als zukünftiger Wohnungsmieter, ob die Nebenkosten angemessen sind? Kann man auch beim Kauf einer Immobilie das Baurecht in Sachen Nebenkosten in Anspruch nehmen?
In erster Linie setzten sich die Nebenkosten aus verschiedenen Faktoren zusammen. Auch beim Immobilienkauf müssen zudem mit Nebenkosten gerechnet werden. Beispielsweise müssen Immobilienbesitzer eine Gebühr für den Notar, welcher die Beurkundung des Kaufvertrages überprüft, bezahlen. Aber auch Kosten für den Immobilienmakler stehen an. Dementsprechend sollten Immobilienbesitzer versuchen, die Neben- und Folgekosten zu kalkulieren und zu überprüfen.
Die Nebenkosten in der Wohnung hingegen setzten sich aus verschiedensten Faktoren zusammen. So zählt auch der Kostenaufwand für den Wasserkonsum, kurz die Wasserkosten, zu den Nebenkosten. Des Weiteren sind auch Kosten für Abwasser zu berücksichtigen. Hierbei beinhalten die Abwasserkosten die Abholung und Reinigung der Klärgrube. Sollte zudem ein Fahrstuhl in Anspruch genommen werden, so muss der Mieter auch mit Gebühren für den Betriebsstrom rechnen.
Weiterhin sind in den Nebenkosten auch die Gartenpflege der eigenen Grünanlage oder der Kostenaufwand für Gebäudeversicherung verankert.
