Im juristischen Sinne sind Immobilien unbewegliche Güter. Dazu zählen bebaute und unbebaute Grundstücke, Gebäude, Einfamilienhäuser und Villen, aber auch ganze Gebäudekomplexe oder Fabrikgebäude.
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Begriffe mit dem Buchstaben I im Glossar von Immobilie.com
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Immobilien-Lebenszyklus-Management
Der Begriff Immobilien-Lebenszyklus bezieht sich auf Gebäude. Er kommt aus der Immobilienwirtschaft und bezeichnet die gesamte Lebensdauer von Gebäuden von der Planung bis hin zur Fertigstellung, Nutzung und Verwertung bis hin zum Umbau und dem Abriss und der Weiterverwertung.
Immobilienfinanzierung
Immer mehr Menschen träumen von einem eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung. Der Weg bis zu einem Eigenheim muss jedoch längere Zeit vorher gut geplant werden. Als Erstes sollte schon ein Bausparvertrag existieren.
ImmobilienfondsIm Rahmen der Immobilienwirtschaft gibt es verschiedene Möglichkeiten, zu agieren. Sogenannte Immobilienfonds sind eine Variante dazu.
Immobilienmakler
Ein Immobilienmakler hat ein selbstständiges Gewerbe, mit einer behördlichen Erlaubnis nach der Gewerbeordnung. Zu dieser Erlaubnis gehört entweder die Vermittlung des Abschluss oder ein Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von einem Vertrag über Immobilien, vermietete Wohnräume, gewerbliche Räume und grundstücksgleiche Rechte. Wird eine Immobilie vermittelt, kommt ein Maklervertrag zustande.
Immobilienmanagement
Das Immobilienmanagement unterteilt sich in zwei Hauptbereiche. Einerseits betrifft es das Management von rein renditeorientierten Immobilienbeständen. Dabei spricht man vom Real Estate Management (REM).
ImmobilienuhrEine Immobilienuhr gibt die Position von einem Immobilienmarkt im Laufe des Entwicklungszyklus an. Verwendet wurde diese erstmals von Jones Lang LaSalle.
ImmobilienwirtschaftUnter der Immobilienwirtschaft versteht man den Teil einer Volkswirtschaft, der sich mit dem An- und Verkauf und eventuell mit der Finanzierung von Immobilien beschäftigt.
InstandhaltungsrücklageEs gibt viele Gründe für Hausbesitzer, die einzelnen Wohnungen ihres Mehrfamilienhauses in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Dabei steht nicht immer der Verkauf der einzelnen Wohnungen im Vordergrund; oftmals sind die Hausbesitzer auch die alleinige Verantwortung für die Immobilie Leid.
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Die Frage lautete: "Handeln Sie mit Immobilien?". Das Ergebnis zeigt, dass etwa
34%
der Besucher von Immobilie.com mit Immobilien handeln. Die anderen66%
hingegen haben nichts mit Immobilienhandel zu tun.
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