Eine Gebäudeversicherung oder Wohngebäudeversicherung schützt Hauseigentümer vor den finanziellen Folgen, die durch Gefahren wie Feuer, Leitungswasser, Blitzschlag sowie Sturm und Hagel an Immobilien entstehen können. Gemäß den Statistiken der Versicherungsunternehmen sind jährlich etwa 15 Prozent der Gebäude von Schäden betroffen.

Dabei können insbesondere Schäden durch Feuer und Wasser sehr hohe Kosten hervorrufen. Diese Schäden sind in einer Gebäudeversicherung abgedeckt. Viele Banken fordern sogar im Rahmen einer Immobilienversicherung den Abschluss einer Gebäudeversicherung zur Sicherung des gewährten Darlehens.

Welche Leistungen im Schadensfall abgedeckt sind variiert von Anbieter zu Anbieter. Viele Versicherer bieten den Einschluss von Zusatzoptionen zu den klassischen Gefahren Feuer, Leitungswasser, Blitz und Sturm/Hagel an. Hierzu zählen beispielsweise Überspannungsschäden sowie Aufräumungs- oder Abbruchkosten. Darüber hinaus können auch Elementarschäden wie zum Beispiel Schäden durch Hochwasser oder Erdbeben gegen einen Mehrbeitrag mitversichert werden.

Die Gebäudeversicherung wird meist auf den gleitenden Neuwert abgeschlossen. Dies bedeutet, dass sowohl Versicherungssumme als auch die zu leistende Prämie jährlich an die Wertentwicklung der Immobilie angepasst werden, damit die Versicherungssumme im Schadensfall auch für den Wiederaufbau bzw. Neubau der Immobilie ausreicht.

In die Versicherungsleistung einer Gebäudeversicherung eingeschlossen sind neben der Immobilie auch Nebengebäude und Garagen. Falls sich auf dem Grundstück weitere Gebäude befinden, so müssen diese meist als gesonderte Vereinbarung in die Versicherungspolice aufgenommen werden.